• 2017年秋季学期学员第十三支部风采 2019-07-11
  • 以为后爹会对他好!呵呵 2019-06-28
  • 快讯:乌姆蒂蒂手球送点 澳大利亚1 2019-06-28
  • 笑博士这是从哪里掺来的东西?社会主义企业计划,是国民经济计划的一个组成部分,是服从于国家计划的战略要求的。笑博士搞的这个规划提纲,仅仅是私有制企业的规划提纲,与 2019-06-26
  • 维生素-热门标签-华商生活 2019-06-26
  • 生如夏花live生如夏花阿鲁阿卓 2019-06-08
  • 打造“飞行陆军” 陆军通用直升机“直-20”细节曝光 2019-05-27
  • 最新数据杭州就业满意度全国排第二 吸引力提升 2019-05-27
  • 很深刻。当今城市化基本出于房地资本的繁衍需要与维持粗陋GDP的无奈,越来越显露其反动性。 2019-05-23
  • 黄河口,大美之诗文章中国国家地理网 2019-05-23
  • 西藏迎来首家民营文化企业援藏团队 2019-05-18
  • “万人计划”——国家高层次人才特殊支持计划 2019-05-04
  • 樱桃-热门标签-华商生活 2019-04-29
  • 北京现代ENCINO领衔 老爸心仪座驾推荐 2019-04-26
  • 第72届联大主席:中国的“一带一路”倡议助推联合国可持续发展议程 2019-04-02
  • 羽毛球挥拍动作 手腕:土地承包法之前的土地承包流程是什么?土地承包合同应当包括哪些条款?

    2018年10月31日 17:06 来源:互联网点击量:424 收藏

    羽毛球握拍及击球姿势 www.gaaep.com 其实现在想要土地承包的朋友越来越多了,而且土地承包的好处就是不光可以拿来经营赚钱还可以自己闲着没事的话就能亲手种植有机天然的水果蔬菜的,但是承包一样需要一定的流程的,那么土地承包法之前的土地承包流程是怎样的呢。

    一、土地承包法之前的土地承包流程

    (1)本集体经济组织成员的村民会议选举产生的承包工作小组。

    (2)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。

    (3)依法召开本集体经济成员的村民会议,讨论通过承包方案。

    (4)公开组织实施承包方案。

    (5)签订承包合同。根据土地承包原则和这一条的规定以及各地实践,土地承包一般应当遵循下述程序:一是选举承包工作小组。承包工作小组一般由村党支部、集体经济组织、村民委员会的部分成员和一定数量的村民代表组成,由村民选举产生,成员候选人的具体推选办法,各地可以根据具体情况和农民群众的意见确定。二是拟订并公布承包方案。承包工作小组产生后,主要任务就是拟订承包方案。承包工作小组应当认真学习《农村土地承包法》及其相关法律、法规,并严格依照有关法律法规,拟订承包方案,并在本集体经济组织成员内予以公布,使全体村民了解承包方案。承包方案不能违背法律法规,不能以村规民约代替法律规定。三是村民会议讨论通过承包方案。承包方案公布后,一定时间,应当召开本集体经济经织成员的村民会议,讨论、通过承包方案。承包方案经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意,方可通过。四是组织实施承包方案。按照承包方案规定的原则、方法和要求,将土地承包到每一个农户家庭。五是签订承包合同。按照承包方案承包土地后,应当由村集体经济组织与承包方签订承包合同,完成整个承包工作。承包的具体工作由承包工作小组承担,但签订合同的应当是发包主,通常是集体经济经织。发包方的代表通常是集体经济组织负责人(有的地方是村民委员会主任),承包方的代表是承包土地的农户户主。承包合同一般要求一式三份,发包方、承包主各一份,农村承包合同管理部门存档一份附本。

    二、土地承包合同应当包括哪些条款?

    《农村土地承包法》第二十一条规定,发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同应当包括以下条款:

    (1)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。

    (2)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。

    (3)承包期限和起止日期。

    (4)承包土土的用途。(5)发包方与承包方的权利和义务。

    (6)违约责任。

    这里需要特别强调的是,承包合同是明确发包方、承包方的权利义务关系并具有法律效力的文书,是承包方依法承包集体所有的土地的合法依据,是约定当事人双方权利义务的重要凭证,土地承包到户后,一定要签订书面合同,采取口头合同的形式,一旦出现争议,双方口说无凭,难以收集证据,分清责任。签订书面承包合同,便于当事人认真履行合同,互相监督,也有利于解决可能出现的纠纷。

    三、国家法律地土地承包期是如何规定的?

    《农村土地承包法》第二十条规定,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。这一法律规定,做出这种区分主要是依据不同性质土地的投资收益期限的差别,使之更有利于?;ね恋?a class="tag-link" target="_blank" style="box-sizing: border-box; background-color: transparent; color: rgb(255, 159, 0); cursor: pointer;">承包经营权。

    综上所述,简单的来说土地承包法之前的土地承包流程就是首先就是村民之间成立承包组织用于讨论和规划,然后这个小组就拟定承包的方案以及组织这个方案实施,最后就是最重要的签订承包土地的合同了,这样才能有利于?;ぷ陨淼娜ㄒ娴?。


    分享到:
    土流网建设用地
    土流网建设用地
  • 2017年秋季学期学员第十三支部风采 2019-07-11
  • 以为后爹会对他好!呵呵 2019-06-28
  • 快讯:乌姆蒂蒂手球送点 澳大利亚1 2019-06-28
  • 笑博士这是从哪里掺来的东西?社会主义企业计划,是国民经济计划的一个组成部分,是服从于国家计划的战略要求的。笑博士搞的这个规划提纲,仅仅是私有制企业的规划提纲,与 2019-06-26
  • 维生素-热门标签-华商生活 2019-06-26
  • 生如夏花live生如夏花阿鲁阿卓 2019-06-08
  • 打造“飞行陆军” 陆军通用直升机“直-20”细节曝光 2019-05-27
  • 最新数据杭州就业满意度全国排第二 吸引力提升 2019-05-27
  • 很深刻。当今城市化基本出于房地资本的繁衍需要与维持粗陋GDP的无奈,越来越显露其反动性。 2019-05-23
  • 黄河口,大美之诗文章中国国家地理网 2019-05-23
  • 西藏迎来首家民营文化企业援藏团队 2019-05-18
  • “万人计划”——国家高层次人才特殊支持计划 2019-05-04
  • 樱桃-热门标签-华商生活 2019-04-29
  • 北京现代ENCINO领衔 老爸心仪座驾推荐 2019-04-26
  • 第72届联大主席:中国的“一带一路”倡议助推联合国可持续发展议程 2019-04-02
  • brt快快3 曾道人特码总纲诗 双色球83中6个红球 今天河南快3和直走势图 网球术语中英文对照 江西时时彩三星组六 最好的四肖中特网 江苏e球彩总进球走势 全年一码中特图 双色球基本走势图表图2 搜狐彩票圈 北京时时彩开奖结果走势图 七乐彩单式 吉林快三提前知道结果 宁夏十一选五玩法